众所周知，申请购房贷款需要购房人有稳定的收入和良好的信用。而且购房者需要提供自己的资金流向等相关文件到贷款银行办理。经银行审核批准后，即可发放贷款。那么，如何贷款买社区店呢？社区店贷款首付有规定吗？下面让我们和小编一起来了解一下。
如何贷款买社区商铺？
1.借款人应填写贷款申请书，并提供必要的资料；
2.贷款银行应审查借款人的信用状况和资料，并在三周内给申请人正式答复；
3.贷款银行同意贷款的，借贷双方应签订贷款合同，并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同、质押合同和保证合同；
4.根据国家和地方的法律法规，以及中国建设银行的规定，办理房地产保险、抵押登记或合同公证等手续；银行将根据合同发放贷款。
5.个人商铺贷款期限在一年以内(含一年)的，采用本息还款法；贷款期限在一年以上的，可采用按月还款，具体可选择“月等额还款法”或“月平均本金还款法”偿还贷款本息。
6.借款人可以提前偿还部分或全部贷款。如果提前偿还部分贷款，剩余贷款可以采用“保持每月还款额不变，缩短贷款期限”或“保持贷款期限不变，减少每月还款额”的方式偿还。贷款利率按原合同期限利率执行。
