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大数据研究院监测数据显示：2019年5月，全国首套房贷款平均利率为5.42%，较4月下降6BP；二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降8BP。目前均为2018年以来最低水平。5月有27家银行首套房贷款利率上涨，较4月增加了15家，下降的银行数减少至108家。从数据来看，贷款利率上涨，在全国范围内较普遍。南宁民间借贷私人的

据融360大数据研究院研究员李万赋分析，整体来看，目前房贷利率上调主要集中在部分较为热门的二线城市。根据国家统计局发布的大中城市住宅价格指数变化情况，近期多个房价涨幅较大的城市被住建部预警。因此，多个城市根据自身楼市的具体情况，在房贷利率调整或限购政策等方面出台指导措施，保证当地房地产市场的平稳态势。这种变化情况也符合国家“房住不炒”的整体基调和“因城施策”的分类指导体系。预计未来，部分过热的二线城市会跟进上调房贷利率，一线城市的楼市情况目前仍然比较平稳。南宁民间借贷私人的

近期，南宁的一些银行首套房银行贷款利率略有调整。目前，南宁首套房贷利率大部分执行基准上浮20%~25%，也就是5.88%~6.125%；二套房贷利率普遍执行基准上浮25%~30%，也就是6.125%~6.37%。针对购房者的情况，具体以银行公布实施的为准。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等有所不同。

郑州民间借贷私人的的“利率上浮对楼市的影响，主要表现在投资者这一块。投资者会考虑成本问题，利率上浮会影响他们的投资成本，他们会将利率上浮产生的利息计算到投资回报里面。但是，我认为其影响的比例还是比较小的。”克而瑞广西区域测评与研究中心总监梁宁宁表示。